Что выгоднее – вклад в банке или сдача квартиры в аренду? Зависит от того, в каком городе вы живете
Как правильнее лутать деньги с квадратных метров.
Аналитики сервиса Домклик (принадлежит Сберу) подсказали, как разумнее поступать с капиталом — положить деньги на вклад или купить недвижимость для сдачи в аренду. Спойлер: краткосрочная аренда, скорее всего, принесет вам больше денег, но нужно жить в правильном городе.
Разбираемся в исследовании.
Аналитики выяснили, что посуточная аренда наиболее выгодна в крупных городах и туристических регионах. Лидером по доходности за июнь стал Геленджик — тут квартира стоимостью 5,8 млн рублей принесет доходность 42,5%. При сохранении спроса такая недвижимость окупится за 2,5 года. В Москве, например, хата за 9,6 млн рублей имеет доходность 22%.
Оказалось, что в 32 городах России выгоднее иметь квартиру и сдавать ее посуточно, чем получать деньги от долгосрочной аренды или класть деньги на счет.
В 28 городах выгоднее класть деньги на накопительный счет. Как правило, это небольшие областные центры с невысоким туристическим потоком. Среди лидеров — Астрахань, Пенза, Тамбов, Саратов и Калуга. Так, вклад на 2,6 млн рублей, открытый в астраханском банке, принесет 17,2% или 330 тысяч рублей.
Долгосрочная аренда — выбор лендлордов, которые имеют недвижимость в промышленных города с нестабильным спросом на туризм. К ним относятся Орел, Майкоп, Ижевск, Курган и Чита. В Орле квартира за 1,7 млн рублей, которую сдали на долгий срок, принесет доходность 30,5%, или 518,9 тысяч рублей.
Бюджетный хит Xiaomi Poco сейчас можно получить абсолютно бесплатно. Условий проще не бывает
Этот Realme — настоящий убийца Xiaomi Poco. Мы знаем, где забрать его с максимальной выгодой
Комментарии